Siurontie 45

Haluatko yrittäjäksi Siuroon Nokialla?

Siuron keskustasta asunto-osakeyhtiö Siurontie 45:ssä on vapautunut liiketilaa, joka soveltuu monenlaiseen käyttöön, kuten kauppatiloiksi, toimistoiksi sekä muuhun yritys- ja yhdistyskäyttöön.

Liiketila sijaitsee aivan Siuron sydämessä Linnavuoreen vievän Miharintien ja Kuljuun vievän Siurontien risteyskohdassa. Tila on hyvällä paikalla ja helposti saavutettavissa. Paikan ohi on runsaasti päivittäistä autoliikennettä ja kaupungin bussiyhteydet pysähtyvät näköetäisyydellä liiketilasta. Siuro-Linnavuori-alueella sijaitsee kolme Nokian suurimmista työnantajista. Tehtaat tuovat alueen yrittäjille myös asiakkaita.

Koko liiketila on kooltaan 164 m2. Se koostuu kolmesta osakkeesta, joiden koot ovat 24 m2, 60 m2 ja 80 m2. Aiempi toimija on purkanut osakkeiden väliseinät, jotka voidaan rakentaa tarpeen mukaan takaisin. Tiloja voidaan vuokrata osakkeiden koossa tai erilaisina yhdistelminä ja tietenkin myös koko tilan mitassa.

Liiketiloihin on esteetön kulku kolmesta eri sisäänkäynnistä.

WC-tiloja on kaksi, ja niissä on toimivat vesipisteet. Ne eivät ole tällä hetkellä esteettömiä. 24 m2 tilassa on keittiömäinen tila, jossa on on vesipiste sekä kaapistoja ja jääkaappi. Myös 60 m2 tilassa on pieni keittiöpiste juoksevine vesineen ja toinen ulko-ovi taloyhtiön takapihan puolelle. Kyseisessä tilassa on myös toimiva kylmälaitteisto kylmäkaappeineen, joka tarvittaessa voidaan siirtää vuokralaisen käyttöön tai myös poistaa. 80 m2 tila sisältää aiemmin tiloissa toimineen pankin korkean holvitilan, ja osakkeesta on toinen ulko-ovi taloyhtiön B-rappuun. Tilojen alkuperäisen pohjapiirroksen löydät kuvaliitteistä.

Tilat ovat suurten itäänpäin suuntaavien ikkunoiden ansioista valoisia. Liiketilan vieressä on Nosto-automaatti ja postipalvelut löytyvät tien toiselta puolelta 100 metrin päästä. Parkkitilaa liiketilalla on noin 10 autolle. Tarvittaessa terassitoiminta ja pienimuotoiset tapahtumat on mahdollista toteuttaa liiketilan edessä pihamaalla.

Tiloihin on joulukuussa 2015 tehty kevyt sisäilmatutkimus, ja osakkaiden sisäilma on hyvä. Talossa on normaali sokkelipohja ja rakennus on normaalikuntoinen. Korjaushistoria ja -suunnitelma voidaan lähettää tarvittaessa. Vuokrattaessa vuokralainen tekee tiloihin oman sähkösopimuksen. Lisäksi vuokralaisilta peritään vesimaksu (20 € / kk). Liiketilalle on varattu taloyhtiöstä sähköllinen autopaikka.

Siuron historia asuinpaikkana kantautuu yli tuhannen vuoden päähän. Varsinainen kylä rakentui Kuloveden rannalla 1800-luvun lopulla. Nykyisellään Siuron taajama-alueella asuu noin 2 500 henkeä, Siuro–Linnavuori-alueella n. 3 500 asukasta. Siuron kylä tunnetaan kauniista polveilevasta maisemastaan ja puutaloalueistaan. Kyläyhteisö on virkeä, lapsiperheitä on paljon ja kylä on elinvoimainen. Kylässä on mm. oma päiväkoti, ala-aste ja syksyllä 2026–keväällä 2027 avautuva kirjasto. Siuro sijaitsee n. 10 km päässä Nokialta länteen. Etäisyyttä Tampereelle tulee n. 25 km. Kylään on Tampereen paikallisliikenteen NYSSEn bussiyhteys (ma-su).

Siurolla on voimakas oma identiteettinsä ja kyläläiset haluavat käyttää kylän omia palveluita. Kylältä puuttuvat tällä hetkellä mm. kauppapalvelut, parturi–kampaamo ja kahvila.

Mikäli olet vuokrauksen sijaan kiinnostunut tilojen ostamisesta, taloyhtiömme voi edistää asiaa.

Jos haluat tulla tutustumaan Siurontie 45:n liiketiloihin, järjestämme näytön sinulle sopivana ajankohtana ja vastaamme myös lisäkysymyksiin mielellämme.